Instabilitatea politică influențează negativ piața imobiliară, iar acest lucru se reflectă în comportamentul cumpărătorilor. Mulți români aleg să amâne achiziția unei locuințe, potrivit specialiștilor din domeniu. În primul trimestru al acestui an, vânzările la nivel național au scăzut cu 15% față de aceeași perioadă din 2024. În același timp, prețurile locuințelor au crescut cu 12%.
Apartamentele cu două și trei camere rămân cele mai căutate. În unele dintre cele mai bine cotate zone din București, metrul pătrat de locuință se vinde cu până la 5.000 de euro, potrivit dezvoltatorilor imobiliari.
Florin și Elena caută să cumpere un apartament cu trei camere într-un cartier central din București, însă se confruntă cu dificultăți legate de prețuri.
„Noi chiar intenționăm, da. Dar acum sincer nu știu în cât timp, dar intenționăm. Prețurile sunt mari! Sincer, eu vin din alt oraș și vreau să îmi cumpăr un apartament aici sau în Brașov și mi se par foarte mari. Suntem tineri și muncim pe rupte ca să luăm.”
În București, prețul mediu al unui metru pătrat este de 1.963 de euro, ceea ce înseamnă o creștere de 9% față de anul trecut.
Toma Filipovici, purtător de cuvânt al APAIR, a declarat:
„Segmentul de apartamente vechi a accelerat cel mai mult cu o creștere de 21%. Ăsta e un semn că cererea s-a reorientat către unități deja livrate. Cele mai căutate apartamente sunt cele de 2 și 3 camere în zone precum Floreasca, Aviatorilor, Tineretului. În cartierele de top din București, cum ar fi Aviatorilor sau Herăstrău, prețul pe metrul pătrat ajunge și la 5 mii de euro.”
Victor Căpitanu, dezvoltator imobiliar, susține că: „Prețurile depind foarte mult de zonă, locația are impactul cel mai mare în prețul unui apartament, dar are mare importanță și priveliștea, vecinii. Acum, în București, cele mai căutate și implicit cele mai scumpe cartiere sunt cartierul Floreasca, Herăstrău.”
În partea de nord a Bucureștiului, un apartament poate costa aproximativ 120.000 de euro, iar pentru unul cu trei camere prețul poate ajunge la 165.000 de euro. La nivel național, Cluj-Napoca continuă să fie orașul cu cele mai ridicate prețuri, având o medie de 3.000 de euro pe metru pătrat. La polul opus se află orașe precum Oradea, Iași și Craiova, unde prețul mediu este sub 1.850 de euro pe metru pătrat.
