Radu Georgescu, fost director de bancă iar, acum, analist financiar, evidențiază cât de mari sunt costurile creditelor imobiliare din România în comparație cu cele din Bulgaria sau Cehia. În anumite situații, românii ajung să plătească de până la patru ori mai mult decât bulgarii pentru aceeași sumă împrumutată.
Creditele imobiliare din România sunt printre cele mai scumpe din Europa, iar comparația cu vecinii bulgari scoate în evidență o diferență considerabilă. Radu Georgescu oferă un exemplu relevant, arătând că la aceeași bancă, românii plătesc de până la patru ori mai mult pentru a rambursa un credit decât clienții din alte țări. El menționează o instituție bancară europeană de renume, cu sucursale atât în România, cât și în Bulgaria și Cehia, pentru a sublinia discrepanțele mari între costurile creditelor în aceste țări.
„Un român care ia un credit ipotecar, plătește către banca o dobânda cumulată de 4 ori mai mare comparat cu un bulgar! Am comparat dobânzile la creditele ipotecare de la Unicredit Bank. Românii plătesc o dobânda de 10,06% la creditul ipotecar”, spune Radu Georgescu.
Dobânda poate fi mai mare decât creditul!
Analistul financiar a oferit un exemplu clar pentru a ilustra diferențele majore între costurile creditelor imobiliare din România și Bulgaria. Radu Georgescu a explicat că, dacă un român cumpără un apartament în valoare de 100.000 de euro, va plăti, în decursul a 30 de ani, o dobândă totală de 229.000 de euro către bancă, ceea ce înseamnă mai mult decât dublul prețului apartamentului. În schimb, un bulgar ar plăti o dobândă de doar 61.000 de euro pentru același credit. Prin urmare, dobânda totală plătită de un român este de patru ori mai mare decât cea plătită de un bulgar.
În plus, Radu Georgescu a avertizat cu privire la o previziune sumbră legată de situația economică și a costurilor creditelor în România.
„Am făcut acest calcul pentru a înțelege cât de scumpe sunt apartamentele din România. Și cât de mare va fi implozia sectorului imobiliar” a mai spus analistul.
