Piața imobiliară trece prin modificări semnificative, mai ales datorită numărului mare de persoane care își achiziționează o locuință. Acest fenomen are loc chiar și în contextul creșterii impresionante a prețurilor, care a făcut ca din ce în ce mai puțini să își permită o astfel de achiziție.
Începutul anului 2025 a adus un ritm alert pe piața imobiliară din România, iar schimbările sunt atât de rapide încât chiar și cei mai experimentați specialiști sunt surprinși. Conform datelor recente ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în luna martie a avut loc o explozie a tranzacțiilor imobiliare.
Schimbări notabile pe piața imobiliară
În martie 2025, au fost semnate peste 14.600 de contracte imobiliare, iar pe piață s-au observat atât creșteri spectaculoase în anumite zone, cât și scăderi bruste în altele.
Comparativ cu martie 2024, tranzacțiile imobiliare din martie 2025 au crescut cu aproape 2%. În plus, față de luna februarie a acestui an, creșterea a fost de aproximativ 6%, ceea ce face ca martie 2025 să fie luna cu cel mai mare număr de tranzacții imobiliare din acest an.
Chiar dacă Bucureștiul a înregistrat o scădere anuală de aproape 5%, acesta a avut cea mai activă lună din 2025, cu mai mult de 4.400 de tranzacții, ceea ce reprezintă o creștere de peste 2% față de luna februarie.
„Creșterea de la nivel național este explicată prin evoluțiile din județele Timiș și, în special, Cluj și Constanța”, a afirmat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe în cadrul OLX Group (care include Storia și OLX Imobiliare).
Conform datelor ANCPI:
- În Cluj, tranzacțiile imobiliare au crescut cu 21% față de martie 2024, depășind 1.000 de contracte.
- În Timiș, creșterea a fost de 9%, cu mai mult de 1.000 de tranzacții.
- Constanța a înregistrat cea mai mare creștere procentuală: un salt de 40%, cu peste 900 de tranzacții într-o singură lună.
În contrast, au fost înregistrate creșteri mai modeste sau stagnări în următoarele județe:
- Ilfov: +3%
- Brașov: +0,6%
